重庆普法-专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍的，需要使用物业专项维修资金可以申请适用应急简易程序()

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• 日期：2025-10-312重庆普法-对于10万元以上物业专项维修资金的使用，应当引入具有资质的第三方机构评审，评审费用从物业专项维修资金增值收益或者公共收益中列支，业主大会决定不聘请评审机构的除外。()
• 日期：2025-10-313重庆普法-物业专项维修资金的具体使用范围和条件应当按照相关法律、法规和规章执行，可以在物业服务合同中具体约定。()
• 日期：2025-10-314重庆普法-业主未按续交方案足额交存物业专项维修资金的，业主委员会可以依法向人民法院提起诉讼。()
• 日期：2025-10-315重庆普法-业主的物业专项维修资金账面余额不足首期交存额30%的，物业专项维修资金代管机构或者业主委员会应当告知业主及时续交。()
• 日期：2025-10-316重庆普法-业主大会成立前，公共收益不能存入物业专项维修资金账户，并设立单独账目。()
• 日期：2025-10-317重庆普法-业主决定自行管理物业专项维修资金的，业主大会应当在物业所在地区县(自治县)物业专项维修资金专户管理银行开立专户。()
• 日期：2025-10-318重庆普法-业主大会成立前，业主交存的物业专项维修资金由物业所在地街道办事处、乡(镇)人民政府代管。()
• 日期：2025-10-319重庆普法-本市中心城区范围内，首期物业专项维修资金的交存数额由各区住房城乡建设主管部门自行确定()
• 日期：2025-10-3110重庆普法-建设单位、业主应当按照所拥有物业的建筑面积交存物业专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期物业专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。()
• 日期：2025-10-3111重庆普法-建设单位、业主应当交存物业专项维修资金。()
• 日期：2025-10-3112重庆普法-一个物业管理区域内有两个以上独立产权单位的，应当设立物业专项维修资金。()
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